Garaža je izjednačena s jednom od vrsta nekretnina. Interes za kupnju garaže raste od trenutka kupnje vozila i postaje hitna potreba. Dobivanje i korištenje nekretnina moguće je samo ako u Jedinstvenom državnom registru postoje registri o vlasništvu.
Potrebno
- - informacije iz tiskanih publikacija;
- - informacije s Interneta;
- - ugovor o zakupu nekretnine;
- - ugovor o kupoprodaji nekretnina;
- - ugovor o donaciji;
- - oporuka nepokretne imovine;
- - potvrda o nasljednom pravu.
Upute
Korak 1
Primanje garaže bit će radostan događaj za svakog ljubitelja automobila. Posebno je ugodno ako nekretnine doniraju ili oporučno ostavljaju rođaci. Kada primate ugovor o oporuci ili donaciji, zahvalite onima koji su odlučili napraviti tako potreban i vrijedan poklon.
Korak 2
Kupite novine koje oglašavaju najam garaža. Pogledajte informacije na televiziji, obratite pažnju na oglase postavljene u blizini kuća, potražite informacije na internetu.
3. korak
Pronađite prikladnu opciju za najam garaže, dogovorite sastanak s njenim vlasnikom kako biste sklopili ugovor o privremenom korištenju nekretnina. Razgovarajte o mogućnosti daljnje kupnje garaže. Pažljivo proučite sve dokumente koje vlasnik ima. Nakon što se uvjerite da su dostupni i autentični, sklopite ugovor o najmu. Pažljivo razmotrite predmet, uvjete i uvjete ugovora, uzimajući u obzir mogućnost negativnih posljedica.
4. korak
Ako imate bilo kakvu imovinu, a ne želite je ili trebate koristiti, pronađite vlasnika garaže koji je spreman za razmjenu vrijednosti. Prije zaključenja transakcije, pažljivo proučite dokumente koji potvrđuju da je nekretnina njegovo vlasništvo.
Korak 5
Ako imate određenu količinu novca, pronađite opciju nekretnine koja je u svim pogledima prikladna za njezinu kupnju. Prilikom odabira uzeti u obzir cijenu, izgled, kvalitetu gradnje, dostupnost svih potrebnih dokumenata, unutarnje stanje i ispunjenost garaže.
Korak 6
Ako je moguće naslijediti nekretninu, postajući pravni sljednik, prikupite sve potrebne dokumente i kontaktirajte javnobilježnički ured kako biste dobili potvrdu o pravu nasljeđivanja. Ako iz bilo kojeg razloga ne postoje dokumenti za garažu, od predsjednika garažne zadruge morate uzeti potvrdu o punoj uplati udjela od strane prethodnog vlasnika garaže. Ako se pojavi sporna situacija, podnesite tužbu sudu radi dobivanja odluke o stupanju u pravo zakonskog nasljeđivanja nekretnine.
Korak 7
Prisutnost dužnika koji je dužan isplatiti dug u određenom vremenskom roku, a to ne može učiniti u novčanom iznosu, ali želi otplatiti nekretninu koju ima, može poslužiti kao dobra opcija za dobivanje garaže za isplatu duga. Napravite javnobilježnički ugovor s daljnjom registracijom dokumenata i dobivanjem potvrde o vlasništvu.
